Vertragsbedingungen

Anreise/Abreise

Am Ankunftstag können Sie das Ferienhaus ab 17.00 Uhr beziehen. Bitte teilen Sie uns Ihre genaue Ankunftszeit mit, damit wir Sie  pünktlich am Ferienhaus zur Schlüsselübergabe empfangen und wichtige Details mit Ihnen besprechen können. Möchten Sie eher einziehen, so ist dies – falls kein Tageswechsel vorliegt – nach Absprache möglich.

Am Abreisetag dürfen Sie bis 10 Uhr das Haus bewohnen, wir kommen – wenn nichts anderes vereinbart – pünktlich vorbei und verabschieden Sie persönlich. Gerne können Sie auch – falls kein Tageswechsel vorliegt – nach Absprache  das Haus später verlassen. Bitte verlassen Sie das Haus so, wie Sie es vorgefunden haben.

Bezahlung

Bei Vertragsabschluss ist innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung von 30 % des Mietpreises zu leisten. Den Restbetrag zahlen Sie bitte 4 Wochen vor Reiseantritt bzw. bei einer Buchung von weniger als 4 Wochen vor Reiseantritt ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Bei nicht fristgerechter Zahlung behalten wir uns vor, von unserer Reservierung zurück zu treten.

Rücktritt

Der Rücktritt muss schriftlich (e-mail, Prio-Brief) erfolgen. Ein kostenfreier Rücktritt ist innerhalb 48 Stunden nach Buchung möglich. Danach berechnen wir bis 60 Tage vor Reiseantritt 30% des Vertragspreises, ab 59 Tage bis 45 Tage vor Reiseantritt 75% des Vertragspreises und ab 44 Tage vor Reiseantritt 100% des Vertragspreises, sollten wir Ihren gebuchten Reisezeitraum nicht weiter vermieten können, bzw. des Differenzbetrages, sollte bei dem Ersatzmieter ein niedrigerer Preis zustande kommen  bzw. nur einanteiliger Zeitraum weiter vermietet werden können. Es bleibt Ihnen vorbehalten, uns nachzuweisen, dass höhere Aufwendungen erspart wurden. Hinzu kommt immer eine Bearbeitungspauschale von 50,- €, egal , zu welchem Zeitraum der Rücktritt erfolgt.

Wir empfehlen daher dringend eine Reiserücktrittversicherung und eine Reiseabbruchversicherung.

Sollte seitens des Vermieters wegen unvorhergesehener Ereignisse ein Rücktritt vom Vertrag erfolgen, so hat der Mieter nur Anspruch auf Erstattung der bereits gezahlten Miete. Ein weiterer Ersatzanspruch besteht nicht.

Umbuchung 

Eine zeitliche Umbuchung oder Verschiebung ist wie ein Rücktritt und Neubuchung zu behandeln, nicht weiter vermietete Tage aus der Erstbuchung können dabei in Rechnung gestellt werden. Hinzu kommt eine Bearbeitungsgebühr von 50,-€.

Eine personelle Umbuchung ist wie ein Rücktritt und eine Neubuchung zu behandeln, es wird neben dem Neupreis  eine Bearbeitungsgebühr von 50,-€ berechnet.

Benutzung

Der Mieter hat das von ihm gemietete Ferienhaus, alle dazugehörigen Anlagen und das vorhandene Inventar pfleglich zu behandeln. Alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sind zu ersetzen. Das Ferienhaus ist während der Mietzeit selbst zu reinigen und in einem ordentlichen Zustand zu halten. Am Ende der Mietzeit wird durch unseren Hausservice die Endreinigung durchgeführt. Auf Hausordnungen und Bedienungsvorschriften wird verwiesen. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Ferienhaus und das zugehörige Inventar in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben.

Das Mietobjekt darf nur mit der im Vertrag vereinbarten Personenzahl bewohnt werden. Hierbei zählen auch Kinder und Babys als volle Personen. Eine Mehrbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Vertrages führen und begründet das Recht zu einer angemessenen Mehrvergütung.